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주택담보 대출 서류 준비 및 유의 사항

 생에 첫 집 마련을 위해서 'HF 한국주택금융공사'에서 '아낌e보금자리론' 신청을 하고 승인을 받았다. 집행 금융사가 KB국민은행이라서 필요한 서류들을 모두 지참해서 점심 시간을 틈타 은행에 다녀왔다. 밥 안 먹고 다녀오길 잘했다.

일단, 필요한 제출 서류는

(1) 등기권리증(임차보증금 반환 또는 상환자금인 경우), 매매(분양)계약서(구입자금인 경우)

(2) 주소변경이력 포함된 주민등록등본, 초본 각 1부

(3) 물건지 전입세대열람내역(주민센터 발급-구입물건시 매매계약서 지참필수)/전입세대주 성명 전체 표기, 동거인 포함/대출 실행 전,후 각1부 제출

(4) 인감증명서 2부, 인감 도장

(5) 신분증(본인)

(6) 통장, 도장(통장날인용) / 당행 신규 거래 경우 통장 개설 및 인터넷 뱅킹 가입, 출금계좌등록필수

(7) 가족관계증명서(미혼,분리세대인 경우)

(8) 임대차계약서(세입자가 있는 경우)

(참고) 공동명의 또는 배우자 소유 주택인 경우 배우자 신분증, 인감도장, 인감증명서 1부, 주민등록초본 1부 지참 배우자 내점 필요


(3)전입세대열람내역은 매매 계약서를 들고 가니까 알아서 떼주었다. 인감 증명서랑 등본, 초본, 열람내역, 가족관계증명서 떼는데 3,600원 정도 들었던 것 같다.

아무튼 그렇게 서류를 준비하고 은행에 갔다. 나는 매수인이니까 (1)매매 계약서랑 (2)등본,초본 (3)전입세대열람내역 (4)인감증명서 2장, 인감도장 (5)신분증 (7)가족관계증명서를 가지고 갔고, 국민은행에 통장이 없어서 간 김에 만들었다.

통장을 만들면서 발급사유를 만들고 제한계좌 해제를 위해 신용카드 발급을 했는데, 지금 보니까 한도가 1,400만원이나 된다. 뭐야 이거 무서워.... 결제 방식이 나도 모르는 사이에 리볼빙 등록이 되어 있길래 고객센터 연락해서 해지했다. 리볼빙 할 정도로 못 갚을 돈을 쓰면 안된다.


그리고 유의할 점이, 내 경우엔 매도인이 아내분, 세대주는 남편분이라서 매매계약서상 매도인과 전입세대열람내역의 거주자가 동일인이 아니기 때문에 부부라는 것을 증명하기 위해 매도인 등본이 필요했다. 은행 갔더니 등본 떼서 다시 보내달라고 하더라. 마압소사!!! 진짜 지난 주 금요일에 시간 짜내서 주민센터 가서 서류 미리 떼오길 잘했다. 대출 집행 제 날짜에 안 될뻔 했어...

근데 매도인이 전화를 안 받아서 아직 등본 서류 문제 해결이 안됨. 흑흑..ㅠㅜ

집 사는 게 쉽지가 않구나!

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